目前,全國已經(jīng)有30+個(gè)城市出臺房子“以舊換新”政策或明確表態(tài)支持“以舊換新”,就連深圳也加入其中。對于這個(gè)政策購房者怎么看呢?為此,樂(lè )居買(mǎi)房于4月23日發(fā)起主題為《房子“以舊換新”,你愿意嘗試嗎?》的線(xiàn)上調查。
截止4月29日,本次調查為期一周,共收到反饋問(wèn)卷4856份。在本次調查中,66%的網(wǎng)友表示1年內有換購需求或者可能會(huì )換購,其中新房房源質(zhì)量與地段、二手住房交易稅費減免、補貼金額或優(yōu)惠力度成為影響換購住房的主要因素。
此外,多數網(wǎng)友還表示對于新房源更關(guān)注地段和房屋品質(zhì),認為現有“以舊換新”政策最應該優(yōu)化的是如何降低“換新購”的交易成本。
由此可見(jiàn),房子“以舊換新”確實(shí)切合了不少購房者的實(shí)際需求,但目前來(lái)看,不少城市相關(guān)政策還在實(shí)驗階段,政策的惠及范圍和刺激效果還有待進(jìn)一步拓展。
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉建議,各地要從市場(chǎng)化和尊重人性角度制定優(yōu)惠政策,調動(dòng)各方積極性,并在帶押過(guò)戶(hù)、交易流程、評估公信力等基礎性制度上持續發(fā)力,及時(shí)對開(kāi)發(fā)商落實(shí)“無(wú)責退訂新房”政策上進(jìn)行監督,推動(dòng)各項支持政策落地見(jiàn)效。
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