“先剛需，后改善”，這是從前買(mǎi)房的一貫思維；而如今隨著(zhù)時(shí)代變化和當下?lián)Q房成本的增加，“過(guò)渡房”置換正遭遇尷尬，買(mǎi)一換一似乎也開(kāi)始沒(méi)有那么順利，因此購房者的思維觀(guān)念也在隨之改變，置業(yè)一步到位成為當下一種購房新趨勢。

不同于剛需置業(yè)或是大佬們購買(mǎi)的豪宅，夾在中間的改善一族，大多是目前手里有房居住，想買(mǎi)一套環(huán)境更好、服務(wù)水平更佳、舒適度更高、教育條件更優(yōu)的大房子，那么現在天津都有哪些改善樓盤(pán)值得一看呢？

推薦樓盤(pán)：建投·譽(yù)山院

推薦理由：項目地處南開(kāi)區黃河道與紅旗路交口，打造1.43容積率的純正低密度社區，4-8層純粹洋房產(chǎn)品，并且首創(chuàng )性的運用天津洋樓的形式美感，通過(guò)深灰色真石漆+香檳金鋁板+LOW-E玻璃打造現代美學(xué)立面，呈現更高品質(zhì)、更高規制、更親人的細節感受；寬幕落地采光窗，IMAX瞰景視野，以極簡(jiǎn)主義設計的大師筆觸，以簡(jiǎn)馭繁，進(jìn)而實(shí)現最大化采光與最好的視野，讓每一處生活場(chǎng)景都自成品位。

最新動(dòng)態(tài)：建投·譽(yù)山院主推建面約88~127㎡的戶(hù)型，價(jià)格約57000元/㎡。

推薦樓盤(pán)：保利·西棠和煦

推薦理由：項目位于海河教育園區寧慧璐和同德路交口（南開(kāi)大學(xué)新校區北門(mén)對面），是“保利和字系天津首著(zhù)標桿”，項目以[和字系]六大先進(jìn)產(chǎn)品理念，臻造“和院鄰里+雅致精品”，打造海教核芯罕有的8-9層低密院境洋房，約1.3超低容積率，建面約89-130㎡迭新升級戶(hù)型，一樓私享獨立城市庭院，戶(hù)均享約11-20㎡超大延展面積，以高度的居住舒適感及生活溫暖感，傳遞“和煦微風(fēng)”的[和字系]獨特產(chǎn)品氣質(zhì)。

最新動(dòng)態(tài)：保利·西棠和煦主推建面約89-130㎡戶(hù)型，價(jià)格約20000元/㎡。

推薦樓盤(pán)：際華園·天津府

推薦理由：項目位于濱海新區于響核芯區萬(wàn)順道與慶盛道交口,由4棟高層圍合而成，前兩棟20+1F層到頂，后兩棟22+1F層到頂。項目在設計理念上為了契合“于響”區域的國際都市化風(fēng)格以及現代審美所追求的藝術(shù)感，外立面打造公建化建筑立面風(fēng)格，在具備美觀(guān)的同時(shí)，也展現了高端社區品質(zhì)。

最新動(dòng)態(tài)：際華園·天津府主推建面約80-115㎡戶(hù)型，價(jià)格約16000元/㎡。

推薦樓盤(pán)：中建展望

推薦理由：項目位于天津國家會(huì )展中心西，處天津大道國達環(huán)路與文沽道交口，距地鐵一號線(xiàn)洪泥河東站約五百米，可換乘除9號線(xiàn)以外所有地鐵線(xiàn)。周邊擁享由天津大道、國展大道、津沽公路及外環(huán)線(xiàn)、寧靜高速、張滿(mǎn)莊路組成的三橫三縱醇熟路網(wǎng)。中建展望為板塊內難得一見(jiàn)的生態(tài)濃蔭洋房住區，社區配備精裝長(cháng)者公寓、四點(diǎn)半學(xué)堂等。

最新動(dòng)態(tài)：中建展望在售戶(hù)型建面約89~136㎡，價(jià)格約22000-25000元/㎡。

推薦樓盤(pán)：綠城桂語(yǔ)聽(tīng)蘭

推薦理由：項目位于濱海新區空港經(jīng)板塊濟區，緊鄰地鐵Z2線(xiàn)，項目容積率約2.0，綠化率40%，規劃小高層產(chǎn)品，均為一梯兩戶(hù)社區居住環(huán)境舒適；教育配套有天津市第一中學(xué)濱海學(xué)校、天津港保稅區空港實(shí)驗小學(xué)、空港四幼（在建），坐擁空港K15一站式教育體系。

最新動(dòng)態(tài)：綠城桂語(yǔ)聽(tīng)蘭主推建面約76-140㎡戶(hù)型，價(jià)格約21000元/㎡。

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