今年下半年以來(lái),北京樓市利好不斷,“認房又認貸”讓部分購房者又重新獲得了寶貴的“首套房”資格,也讓他們有了購房或置換房產(chǎn)的動(dòng)力。然而,核心城區動(dòng)輒千萬(wàn)的房?jì)r(jià)也使得剛需剛改置換的門(mén)檻也攔住了部分置換需求。
實(shí)際上,如果將選房范圍擴大,改善置換便顯得不再高不可攀,特別是部分新興崛起的板塊,一方面交通、商業(yè)配套逐步完善,生活宜居指數上升,而另一方面,房?jì)r(jià)受市場(chǎng)影響,還沒(méi)有進(jìn)入明顯的上升通道,這樣一來(lái),這些新興板塊的價(jià)格優(yōu)勢仍在,又能享受板塊發(fā)展的利好,也因此,部分購房者將選房視線(xiàn)轉移到這些區域。
我們特別整理了一批這樣的高性?xún)r(jià)比房源,它們總價(jià)偏低,但居室又不顯局促,適宜長(cháng)期居住,無(wú)需急于考慮置換,一起看看吧。
華潤小區
68.4㎡ 2室1廳1衛
華潤小區位于西羅園南里,小區東門(mén)有木樨園橋西公交站,臨近首航超市、物美超市、家樂(lè )福超市等,周邊還有萬(wàn)芳亭公園、陶然亭公園等,日常出行、購物、休閑無(wú)憂(yōu),業(yè)主可以盡享生活便利。這套房源是2室1廳,居室緊湊,沒(méi)有浪費空間,適合剛需剛改用戶(hù),寬敞大氣。主臥帶陽(yáng)臺,可以晾曬衣物。
首開(kāi)康乃馨城
89.99㎡ 2室1廳1衛
首開(kāi)康乃馨城位于麗園路30號院,周邊有麗園路公交車(chē)站,多條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò),出行方便。小區為2012年社區,房齡新,總價(jià)低,電梯房,共15棟住宅樓。集中供暖,地上停車(chē)免費。這套房源南北朝向,主臥、次臥朝南,采光效果好。動(dòng)靜分區合理,日常起臥互不干擾。
世嘉博苑
88.9㎡ 3室1廳1衛
世嘉博苑位于欣寧街76號,屬于西紅門(mén)板塊,臨近西紅門(mén)地鐵站,出行方便。這套房源滿(mǎn)屋不唯一,帶電梯,集中供暖,視野開(kāi)闊。南北通透,主臥客廳朝南,采光條件理想,主臥次臥分開(kāi),起臥互不干擾,私密感強。室內裝修簡(jiǎn)約,方便按業(yè)主心意重新裝修。
九龍山莊(二區)
147.7㎡ 3室2廳2衛
這套房源3室2廳,南北通透,客廳帶陽(yáng)臺,采光好。戶(hù)型方正,布局合理,沒(méi)有浪費空間。毛坯交房,方便業(yè)主按自己心意裝修設計。主臥、客廳朝南,居住舒適度高。小區綠化到位,環(huán)境干凈整潔、舒適,物業(yè)管理完善,沒(méi)有后顧之憂(yōu)。
興海家園月苑
78.08㎡ 2室1廳1衛
興海家園月苑周邊臨近鴻坤廣場(chǎng)、薈聚購物中心,附近還有兩大公園,屬于西紅門(mén)區域,日常生活購物休閑無(wú)憂(yōu)。小區臨近地鐵4號線(xiàn)西紅門(mén)站,出行便捷。小區物業(yè)管理完善,綠化好,環(huán)境舒適。這套房源戶(hù)型方正,是正規兩居室。南北朝向,戶(hù)型開(kāi)闊,樓層適中,采光好。
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