一直以來(lái)，“地段”都是消費者買(mǎi)房考慮因素的重中之重，一個(gè)交通方便的樓盤(pán)，無(wú)論是自住還是出租，都會(huì )省時(shí)省心不少。今天主要介紹的是福州市以公共交通站點(diǎn)為核心進(jìn)行片區一體化開(kāi)發(fā)，打造集商業(yè)、商務(wù)、居住、生態(tài)、公共服務(wù)等多功能于一體的城集聚中心的項目，建面涵蓋65-360㎡，覆蓋人群較廣。

1、首開(kāi)國仕府

首開(kāi)國仕府位于福州市倉山區螺洲鎮南臺大道東側，是北京首開(kāi)集團在福州首個(gè)親自操刀項目，占地約150畝。

項目集住宅，商業(yè)、溫泉養生，度假休閑于一體的綜合性溫泉小鎮項目，社區采用酒店式入戶(hù)大門(mén)，配置少兒教育——四點(diǎn)半學(xué)堂，長(cháng)者服務(wù)——寸草堂、居家生活——社區食堂，及24小時(shí)管家服務(wù)，打造溫情現代智能社區；

且項目首次引入唐風(fēng)接待禮儀，將郡瀾酒店7星級服務(wù)管理融入物業(yè)服務(wù)，給您帶來(lái)全新古風(fēng)服務(wù)；

一梯一戶(hù)設計，充分尊重業(yè)主隱私，提高戶(hù)型使用率，社區配套齊全不僅自帶商業(yè)，周邊還配置兩個(gè)TOD商業(yè)綜合體，滿(mǎn)足生活所需。

首開(kāi)國仕府售價(jià)23999元/m2，在售樓棟10#、11#、12#、19#、20#，具體一房一價(jià)。

2、首開(kāi)融創(chuàng )榕耀之城

首開(kāi)融創(chuàng )榕耀之城位于倉山區城峰路33號，位于三環(huán)旁，處于福州“沿江向?！币巹澃l(fā)展主軸。

項目總占地約287.8畝，總建筑面積約40萬(wàn)平方，容積率僅1.5的純小高層社區，規劃44棟9-15層的住宅，建筑面積69-115平方。榕耀之城由首開(kāi)、融創(chuàng )雙強聯(lián)袂共著(zhù)。

項目周邊自帶約9000n2商業(yè)，社區內配備智能交通、數字生活等設施設備。

配套1所幼兒園，項目南側緊鄰地鐵5號線(xiàn)前錦站 ，項目四軌交匯(F1濱海、4號線(xiàn)、5號線(xiàn)在建中)，換乘可串聯(lián)福州各繁華地區、西側南臺大道、東側福峽路、三環(huán)魁浦大橋、全線(xiàn)鏈接倉山區、臺江區、國貨路等各個(gè)板塊。 

首開(kāi)融創(chuàng )榕耀之城在售均價(jià)為19800元/㎡，在售樓棟B1#、B2#、B3#、B8#、B9#、C1#、C2#、C3#、C5#、C7#，在售建面65-112m2戶(hù)型。

3、保利閱江臺

保利閱江臺擇址于省委黨校新校區旁，此外項目作為片區內難得的純商品房社區，擁享高端居住品質(zhì)。

項目緊鄰地鐵2號線(xiàn)-上街站，同時(shí)通過(guò)洪塘大橋快速對接三環(huán)路與繞城高速，一路過(guò)洪山橋可快速到達鼓樓。 

項目3km范圍內生活配套較為齊全，分布有東百永嘉天地、博士后購物廣場(chǎng)、梅園廣場(chǎng)(規劃中)等商業(yè)配套。

醫療配套享有福建省第三人民醫院。

項目位處福州大學(xué)城，區域內高校林立，人文氛圍濃厚。 

保利閱江臺主推建面約79~115㎡的戶(hù)型，價(jià)格約13749元/㎡起，多元戶(hù)型適配任意家庭所需，闊綽尺度空間，戶(hù)戶(hù)大陽(yáng)臺，南向大開(kāi)間，自由棲居舒適自得。

4、保利云上

保利云上位于晉安湖·三創(chuàng )園·雙地鐵(前嶼站旁)，為70年產(chǎn)權普通住宅，小區總占地面積2.51萬(wàn)㎡。

項目臨近地鐵2號、4號線(xiàn)。

周邊商業(yè)資源豐富，靠近世歐廣場(chǎng)、東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、臺江萬(wàn)達廣場(chǎng)、鼓山沃爾瑪、宜家商業(yè)綜合體。

周邊擁有牛崗山公園、串珠公園、浦東河公園、鶴林公園、晉安湖公園、光明港公園、水上公園等景觀(guān)公園。

項目附近有108路/115路/166路/187路/29路/333路/40路快線(xiàn)/69路/7路/70路/73路/通勤快線(xiàn)15路等多條公共交通路線(xiàn)。

保利云上在售1#、2#、3#、5#樓，售價(jià)29000元/平，在售建面89-115平戶(hù)型，主力產(chǎn)品為建面115平戶(hù)型。

5、首開(kāi)香悅

首開(kāi)香悅位于晉安區松山路555號。

項目與金融街CBD遙呼相應，2/4號線(xiàn)地鐵樞紐，擁萬(wàn)達、東泰禾、世歐、宜家4大商圈。

同時(shí)周邊有市科技館新館、市少兒圖書(shū)館、群藝館、三創(chuàng )園等區域配套升級，書(shū)香濃郁文化氛圍無(wú)聲浸染。

項目周邊的教育資源配套也是首屈一指的，項目北側為晉安區教師進(jìn)修學(xué)校附屬幼兒園鶴林分部，潭園小學(xué)。

項目目前主推3#，在售均價(jià)28000元/平，另外1#、2#樓部分房源售價(jià)26666元/平起（1#201），少量余房?jì)?yōu)惠收官中。項目主推建面約89平-110平戶(hù)型，以上信息僅供參考。

6、左海望悅

左海望悅位于則徐大道白湖亭地鐵口SM廣場(chǎng)旁，擇址二環(huán)內核心圈。

項目周邊超百萬(wàn)方商圈：白湖亭萬(wàn)達廣場(chǎng)(約14萬(wàn)方)、中駿世界城(約35萬(wàn)方在建)、SM廣場(chǎng)(約19萬(wàn)方在建)等綜合體及福建商業(yè)廣場(chǎng)、海通廣場(chǎng)、麥德龍等商業(yè)配套環(huán)繞，構建百萬(wàn)級商圈。 

一街之隔即到林則徐廣場(chǎng)公園，沿則徐大道北行約3公里即達煙臺山風(fēng)景區，沿南二環(huán)向西約3公里抵達高蓋山公園、東行約3公里盡攬花海公園的繁花盛景。

項目位居倉山文教區，坐擁學(xué)府環(huán)聚；周邊約1公里有高湖小學(xué)、東升小學(xué)、倉山實(shí)驗小學(xué)(郭宅分校)；約2公里有外國語(yǔ)學(xué)校、四十中、警察學(xué)院；約3公里抵達麥頂小學(xué)、倉山小學(xué)、十六中、師范大學(xué)。

左海望悅在售建面約89-108㎡戶(hù)型，價(jià)格約28500元/㎡，價(jià)格僅供參考，以實(shí)際報價(jià)為準。

7、首開(kāi)端禮著(zhù)

首開(kāi)端禮著(zhù)位居福州二環(huán)內，由“雙奧開(kāi)發(fā)商”——首開(kāi)股份，承首都豪宅基因，加持國匠精工技藝，延續首開(kāi)TOP級【御系】擇址城市文脈深厚之地，匠造改善之作，落款禮獻福州的生活大平層。 

項目于古田路城市中軸繁華端，緊臨地鐵二號線(xiàn)，王莊、東泰禾等重量級城市商業(yè)資源加持，晉安河、光明港等城市自然景觀(guān)環(huán)伺簇擁，于外占據地鐵/商業(yè)/學(xué)府/公園圍合的煙火中心，配套步行即達，滋養豐盛生活。

于內以“禮”作序著(zhù)述時(shí)光背后的至誠匠心，敬呈高階改善家族的央心禮序家，約149㎡、186㎡、212㎡寬幕大平層。

以超35米面寬星空頂入戶(hù)大堂及酒店級精裝地下車(chē)庫等打造四重歸家禮；打造閱讀/品茗/運動(dòng)的三大主題架空層會(huì )所空間，延伸家的空間，構筑起集休閑、社交、志趣為一體的圈層生活平臺；匹配約3.15米別墅級層高，約23㎡空中花園，為層峰打造理想生活的容器。 

目前項目在售均價(jià)為42500元/平，在售樓棟為2#、3#，主推建面約149-212平四至五房寬幕大平層。

8、保利招商和樾風(fēng)華

保利招商和樾風(fēng)華位于晉安區五里亭地鐵口D出口南側，是由百年招商&國匠保利聯(lián)合開(kāi)發(fā)。

項目正地鐵口 高效出行，地鐵所至，繁華所向。家門(mén)口地鐵二號線(xiàn)五里亭地鐵口，極速換乘地鐵4號線(xiàn)；坐享周邊三橫三縱立體路網(wǎng)，極速暢達全城各地。

臨世歐廣場(chǎng)，東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)，舉步可至商業(yè)芯。

周邊公園環(huán)伺，可縱享晉安湖公園、光明港公園綠色生態(tài)配套。

項目周邊學(xué)府眾多，福州市鼓山中心小學(xué)、福州第二十中學(xué)、第四中心小學(xué)、福州華倫中學(xué)，就學(xué)無(wú)憂(yōu)。

保利招商和樾風(fēng)華在售建面約105~143㎡，均價(jià)約36000元/㎡，價(jià)格僅供參考，以實(shí)際報價(jià)為準。

9、聯(lián)發(fā)君樾府

聯(lián)發(fā)君樾府位于晉安區東二環(huán)福洋路與玉井路交匯處，

項目戶(hù)外設置全齡化兒童活動(dòng)空間、健康主題空間等。戶(hù)內利用高層架空層打造泛會(huì )所：配置兒童成長(cháng)、景觀(guān)會(huì )客等功能空間和親子閱讀共享書(shū)屋。

構筑有景可賞的開(kāi)放式、通透式“第二會(huì )客廳”，同時(shí)考慮到業(yè)主的健康需求打造悅動(dòng)的健身空間。

學(xué)校：教師進(jìn)修附二小、福州三中晉安分校、福州十一中等逐漸完善的教育配套資源將填補晉安區優(yōu)質(zhì)教育資源的空白。

商業(yè)：項目距離泰禾廣場(chǎng)約1.5公里的距離，車(chē)程僅4分鐘左右。區域內還涵蓋永輝超市、大潤發(fā)、沃爾瑪、世歐王莊、宜家綜合體等休閑、娛樂(lè )、購物場(chǎng)所，滿(mǎn)足業(yè)主一站式購物需求。

醫療：全省最大設備最新的省兒童醫院、省二醫院東二環(huán)分院、鼓樓中醫院等醫療機構，為家人健康保駕護航。

景觀(guān)配套：項目北邊約50米，橫嶼山公園規劃中。同時(shí)坐擁超2000畝的晉安生態(tài)公園：由牛崗山公園、鶴林生態(tài)公園、晉安湖公園三座公園組成，是福州最大的公園，也是福州近十年單體量最大的城市級投資。

周邊還分布市少兒圖書(shū)館、群藝館、市科技館等文化設施所組建的龐大公建群，市政加生態(tài)的全面升級使得東二環(huán)湊齊了成為富人區的另一塊拼圖。

聯(lián)發(fā)君樾府項目是由福州榕裕置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，在售均價(jià)為28000元/平起，目前在售樓棟2#、3#，主推建面97-137平戶(hù)型。

10、建發(fā)璽云

建發(fā)璽云位于洪榕路南側、建新中路東側，項目緊鄰倉山萬(wàn)達、愛(ài)琴海、萬(wàn)象里三大核心商綜，萬(wàn)科里、歡樂(lè )頌等醇熟生活配套環(huán)伺。

周邊交通：地鐵2號線(xiàn)、地鐵5號線(xiàn)(在建）。

周邊學(xué)校：周邊倉山進(jìn)修校附三小、四十中金山分校等多所中小學(xué)，具體劃片以官方公布為準。

建發(fā)璽云在售戶(hù)型建面約179~360㎡，價(jià)格約37300元/㎡，價(jià)格僅供參考，以實(shí)際報價(jià)為準。

隨著(zhù)現在房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷變化，購房者慢慢成為可以有更多選擇的一方，除了考慮項目配套之外，產(chǎn)品自身質(zhì)量、小區生活品質(zhì)也是會(huì )考量的因素。以上這些樓盤(pán)可以給您更多選擇~