廣州樓市不缺人口,也不缺剛需。在廣州,買(mǎi)房心悅的剛需盤(pán),往往主打價(jià)格和“學(xué)鐵商”,即要兼顧學(xué)區、交通以及生活便利的條件,這樣的剛需房不僅供應量大、可替代性強。有可能隨著(zhù)同類(lèi)樓盤(pán)的增多,自身價(jià)值被稀釋。因此,選好地域板塊也是很有必要的。以下五套房源已為大家精心挑選,可以按需下單。
房源一:雅居樂(lè )天際715
位于荔灣區石圍塘板塊,規劃4棟、戶(hù)數165戶(hù),目前在售3、4棟。適合對居住品質(zhì)有要求的年輕人以及期望有各自空間的三代同堂家庭。
目前在售3和4棟,64-83㎡戶(hù)型,主力戶(hù)型64平方米。三層復式擁有江景資源,對望白天鵝賓館,距離珠江岸約200米,三江交匯之處。 7.15米層高新三層復式戶(hù)型,帶裝修交付,玻璃幕墻的外墻設計。
建筑布局采用的是“8字形”設計,即建筑俯瞰圖是一個(gè)8字。這樣設計可以創(chuàng )造出中庭空間,有利于每個(gè)房型的采光感受,使得每層每戶(hù)360°無(wú)死角地體驗采光入室。其建筑設計也是一種全新的嘗試——中間是兩個(gè)通風(fēng)采光庭院,建筑圍合直徑目測有二十米長(cháng),其中設計了一個(gè)小而美的園林小品。
房源二:電建地產(chǎn)洺悅玉府
位于番禺禺山西路與景觀(guān)大道交匯處,總體量近15萬(wàn)方,主推105㎡三房?jì)蓮d兩衛戶(hù)型。
市橋板塊,周邊配套醇熟,多個(gè)商業(yè)綜合體環(huán)伺。教育配套有市橋中心小學(xué)、番禺實(shí)驗中學(xué)、禺山高級中學(xué)等。項目周邊有大夫山森林公園、蓮湖濕地生態(tài)公園、滴水巖森林公園等,生態(tài)資源豐富,居住環(huán)境十分舒適。周邊有創(chuàng )新創(chuàng )意、珠寶鉆石等產(chǎn)業(yè)支撐,發(fā)展前景廣闊。
房源三:新世界凱粵灣
位于珠江前后航道交匯,黃金岸線(xiàn)上游,能近覽三江匯聚,是廣州中心四區在售最大規模臨江社區,外賞9.6km珠江岸線(xiàn),內享6萬(wàn)m2中心園林,5&6&11號三地鐵上蓋,家門(mén)口華師幼兒園、培正、真光、四中全名校護航
目前在售產(chǎn)品為80-143㎡二至五房,戶(hù)型涵蓋92 m2廣州核心區絕版東南向IMAX景觀(guān)主套三房,114 m2實(shí)用3+1戶(hù)型、獨立入戶(hù)花園、雙景觀(guān)主套三房,133m2擁攬江園雙景、豪華三陽(yáng)臺、方正奢闊主套四房。
交通便捷,周邊多條地鐵公交線(xiàn)路,而且自駕方便,珠江大橋直上內環(huán)及環(huán)城高速,另有鶴洞大橋、珠江隧道及洲頭咀及如意坊隧道的立體交通體系,出行便利,快速直達越秀、海珠、天河。
房源四:金地云上
增城中新板塊全新盤(pán),鄰近黃埔區域,戶(hù)型涵蓋建面約60-104㎡二至四房,主打年輕剛需人群。適合中新板塊及鄰近黃埔板塊工作生活的的年輕剛需人群,以及不依賴(lài)公共交通出行的購房者。
項目建筑圍合式分布,可瞰中心園林景觀(guān),建筑采用蝶式建筑設計,美觀(guān)度高且充分保證產(chǎn)品的通風(fēng)采光。主推建面約60-104㎡二至四房,LDKB一體化布局設計,空間規劃精致實(shí)用,符合新生代生活需求。
目前由金地商置獨立開(kāi)發(fā),配套物業(yè)為和融物業(yè),屬于國家一級物業(yè)資質(zhì),物業(yè)費3.1元/平/月。項目整體做了8米抬高,建筑樓棟還做了架空層,一樓視野基本相當于普通樓棟4樓視野,整體視野景觀(guān)和通透度都不錯,低樓層也不必過(guò)于擔心采光。
房源五:時(shí)代天逸(廣州)
位于南沙黃閣,占地約11萬(wàn)㎡,項目主推80㎡三房?jì)蓮d一衛,106㎡四房?jì)蓮d兩衛,戶(hù)型緊湊實(shí)用,更符合二胎時(shí)代的居住需求。3公里范圍內可享區府板塊配套,如南沙區府、南沙萬(wàn)達廣場(chǎng)等,社區內還有商業(yè)綜合體E-PARK。
項目定位面向年輕化客群,主打的小三房小四房產(chǎn)品,適合二胎家庭甚至三孩家庭,同時(shí)由于項目靠近地鐵,更適合去市區上班,在南沙居住的剛需購房者。
樓盤(pán)點(diǎn)評
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