自1月26日，住房和城鄉建設部召開(kāi)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制部署會(huì )后，各個(gè)城市開(kāi)始陸續提交自己的“白名單”樓盤(pán)。所謂“白名單”是指房企融資協(xié)調機制根據房地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)建設情況及項目開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)、信用、財務(wù)等情況篩選確定支持對象，提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單。

換言之，只要樓盤(pán)進(jìn)入“白名單”之后，就可以通過(guò)各區政府搭建起政府、銀行、房企融資協(xié)調平臺，建立授信綠色通道，優(yōu)化審批流程、縮短審批時(shí)限，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，積極推動(dòng)項目融資。為此，各城市、各房企對此都頗為重視。

多個(gè)城市持續推出樓盤(pán)“白名單”

據悉，截止3月4日，廣東省已有20個(gè)城市提出“白名單”項目，如，廣州越秀區云瀚府、天河區金融城綠地中心、黃埔區沙步舊村改造項目等，目前已有近40個(gè)項目獲得融資43億元，民營(yíng)和混合所有制企業(yè)獲得融資貸款數占了總量的86.6%。

重慶1月份已經(jīng)向金融機構推送了第一批房地產(chǎn)項目“白名單”，包括華宇城二期、龍湖海成青云闕、萬(wàn)科智慧谷等314個(gè)項目，融資需求約830億元；成都也已完成第一批名單審核，共包含208家項目企業(yè)227個(gè)項目；青島則梳理出第一批房地產(chǎn)項目“白名單”84個(gè)，融資需求約250.2億元、涉及19家融資機構；哈爾濱首批融資支持項目房企“白名單”共19個(gè)項目，涉及融資需求超過(guò)27億元……

各大房企“白名單”樓盤(pán)涉及廣泛

據各大房企相關(guān)消息顯示，“白名單”樓盤(pán)也涉及頗為廣泛，如，碧桂園確認已獲批進(jìn)入“白名單”的項目超過(guò)30個(gè)，包括河南、湖北、四川、山東、重慶等地的多個(gè)項目均在屬地政府“白名單”內；奧園則披露其首批“白名單”樓盤(pán)有廣西南寧譽(yù)江南、重慶悅府、翡翠天辰、合川原著(zhù)等。

世茂集團也表示該公司在試點(diǎn)城市申報了40個(gè)房地產(chǎn)項目，入圍“白名單”的有16個(gè)項目，主要位于廣東、湖北、重慶、江蘇、天津、遼寧和山東等省市，包括廣州院子、世茂錦繡長(cháng)江、世茂城市之門(mén)、世茂江城銘著(zhù)、世茂云著(zhù)濱江、世茂起云灣和世茂四季蓮花山等項目；此外，還有金科、雅居樂(lè )也確認已獲批進(jìn)入“白名單”的項目約有20個(gè)左右。

截至2月20日，全國已有29個(gè)省份214個(gè)城市建立房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，已有57個(gè)城市162個(gè)項目獲得銀行融資共294.3億元，另?yè)袊y行、建設銀行、農業(yè)銀行、郵儲銀行和部分股份制銀行有關(guān)數據，已對“白名單”項目審批貸款1236億元，正在根據項目建設進(jìn)度需要陸續發(fā)放貸款。

隨著(zhù)第一批融資支持項目“白名單”逐步落地，以及未來(lái)更多項目獲得融資支持，將進(jìn)一步緩解企業(yè)資金壓力，穩市場(chǎng)、穩預期，另一方面，"白名單"樓盤(pán)的確定可以很好的提升購房者的信心，更有利于市場(chǎng)的持續發(fā)展。