??樂(lè )居買(mǎi)房訊（李志軍） 4月14日，第15個(gè)發(fā)布首批供地計劃的重點(diǎn)城市已定。深圳公共資源交易中心掛牌2021年第一批集中出讓的6宗地塊，預計將于5月13日集中掛牌拍賣(mài)。

??經(jīng)了解，深圳首批出讓的這6宗地塊，分布在寶安尖崗山1宗、光明鳳凰城1宗、龍華油松1宗、南山西麗1宗、深汕合作區2宗，總建筑面積91.01萬(wàn)㎡，總起始價(jià)105.76億元，且本次出讓宗地多采用“雙限雙競”的辦法以?huà)炫品绞匠鲎專(zhuān)聪薜貎r(jià)、限普通商品房銷(xiāo)售均價(jià)，競地價(jià)、競配建只租不售的人才住房面積。

??與此同時(shí)，長(cháng)春在4月15日也將迎來(lái)第一場(chǎng)土地集中掛牌儀式。自3月15日，長(cháng)春公布首批集中出讓的51宗地塊，成為新政推出以來(lái)首個(gè)正式執行的城市，拉開(kāi)各城市落實(shí)“兩集中”供地政策的大幕。

??據了解，本次集中出讓地塊大多突破四環(huán)，甚至突破繞城高速，且集中在凈月西雙師板塊、蓮花山板塊、新興的永春板塊。另外，這批掛牌出讓的所有地塊，均按照“設置最高限價(jià)+競配建租賃住房”方式確定競得人。

??截至4月13日，長(cháng)春此批集中供地中，已有10宗地塊終止出讓?zhuān)渲杏?塊位于凈月區南臨河街板塊。朝陽(yáng)區本次掛牌打包出讓的13宗地塊，目前沒(méi)有查到相關(guān)企業(yè)報名信息！而出讓地塊中競價(jià)較為激烈的仍是南臨河街板塊，其中53.54號地塊報名企業(yè)都有5家，其次為52號地塊也有4家企業(yè)報名！寬城區小南街地塊也有4家企業(yè)報名！

??作為率先執行“兩集中”的土地政策，并第一個(gè)正式掛牌拍賣(mài)的城市，長(cháng)春這次集中供地的拍賣(mài)情況，也將吸引著(zhù)眾多地產(chǎn)人的目光，哪個(gè)房企資金實(shí)力雄厚？又有哪些房企實(shí)現戰略聯(lián)合？集中供地溢價(jià)率是否降低等等一系列的結果，可以作為檢驗“兩集中”土地政策中，在施行過(guò)程中有哪些利與弊的重要條件，具體土拍詳情可持續留意樂(lè )居買(mǎi)房相關(guān)報道。

??下圖為施行“兩集中”土地政策的重點(diǎn)22城中，已確定首批供地計劃正式競拍時(shí)間的城市，僅供參考。